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地產(chǎn)觀察 Watch
名家 觀點(diǎn)
2015-8-14第175期股票市場(chǎng)的分析師要談?wù)摴善?，必須要考上分析師才得以公開談?wù)摗⒆珜懴嚓P(guān)股市分析，若沒有分析師資格而公開談股票者，金管會(huì)將予以處罰，但是，房地產(chǎn)的「評(píng)論員」完全沒有這個(gè)限制，他可以隨便講
房市「名嘴」常發(fā)表言論，一般不懂的消費(fèi)者都還相信他們，但是，這些人真的就「懂」房地產(chǎn)嗎？他們有資格認(rèn)證嗎？有學(xué)者喊空房市10年，結(jié)果房市漲了10年，有「名嘴」說(shuō)千萬(wàn)不要去買淡海新市鎮(zhèn)的鬼城，可是淡水人口逐年增加，房?jī)r(jià)從「1字頭」逼近「3字頭」，這些學(xué)者、名嘴可以亂講，不用負(fù)責(zé)，消費(fèi)者看這些論述，自己也要「心裡有數(shù)」。
祝文宇：房地產(chǎn)「僵在那裡」
甲山林機(jī)構(gòu)董事長(zhǎng)祝文宇對(duì)於房市發(fā)展一向有他獨(dú)到的見解，他指出，目前房地產(chǎn)處?kù)丁附┰谀茄e」的狀態(tài)，買方等待「大降價(jià)才願(yuàn)意進(jìn)場(chǎng)」，但是，賣方卻不可能、也不願(yuàn)意大幅降價(jià)。他建議消費(fèi)者，現(xiàn)在是最佳的買房時(shí)機(jī)，因?yàn)橘u方不敢漲價(jià)，大多數(shù)願(yuàn)意平價(jià)賣，甚..詳情
張金鶚：消費(fèi)者的等待，會(huì)創(chuàng)造房地產(chǎn)業(yè)者最大的致命傷
國(guó)立政治大學(xué)教授張金鶚在2015年第2季「國(guó)泰全國(guó)房地產(chǎn)指數(shù)」記者會(huì)上，對(duì)於房地產(chǎn)接下來(lái)發(fā)展的狀況，提出他的看法，張金鶚指出，房地產(chǎn)市場(chǎng)剛開始反轉(zhuǎn)，這一次市場(chǎng)結(jié)構(gòu)很特別，過(guò)去不景氣其實(shí)是從城市外圍開始，從不好的產(chǎn)品開始，這一次是從臺(tái)北市的蛋黃..詳情
顏炳立：臺(tái)灣房市凌遲結(jié)束，送入加護(hù)病房
戴德梁行2015年7月1日發(fā)表第二季商用不動(dòng)產(chǎn)發(fā)展現(xiàn)況調(diào)查，戴德梁行總經(jīng)理顏炳立表示，隨著壽險(xiǎn)投資房地產(chǎn)資金外流及房地合一稅制改革等因素，2015年第2季房地產(chǎn)交易量大幅下滑，買賣成交量(不含土地)僅有新臺(tái)幣86.23億元，較上季及2014年同期分別銳減63.3％..詳情
林清樑：不要用量?jī)r(jià)關(guān)係看待房市，鐵定會(huì)失真
國(guó)泰建設(shè)協(xié)理林清樑在2015年第2季「國(guó)泰全國(guó)房地產(chǎn)指數(shù)」記者會(huì)上表示，從業(yè)者角度、市場(chǎng)角度、經(jīng)濟(jì)角度去切入房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展?fàn)顩r，他指出2015年第2季「國(guó)泰全國(guó)房地產(chǎn)指數(shù)」數(shù)據(jù)指出，房市成交量，在全臺(tái)區(qū)域裡，大部分都是增加的狀態(tài)?！赋山涣糠糯螅聦?shí)..詳情
結(jié)語(yǔ) : 參考就好
